Ihr unabhängiger Messdienst — deutschlandweit.
Geräte, Ablesung und Abrechnung aus einer Hand – herstellerunabhängig, deutschlandweit und zu fairen Konditionen. IMMTEC stattet Ihre Liegenschaften mit fernablesbarer Messtechnik aus (Submetering), liest die Verbräuche aus und erstellt die rechtssichere Abrechnung.
Unsere Messdienstleistungen im Überblick
Geräte, Ablesung und Abrechnung aus einer Hand – herstellerunabhängig, deutschlandweit und zu fairen Konditionen. IMMTEC stattet Ihre Liegenschaften mit fernablesbarer Messtechnik aus (Submetering), liest die Verbräuche aus und erstellt die rechtssichere Abrechnung.
- Ausstattung mit Wärmemengenzählern, Heizkostenverteilern und Gateways
- Funk- und Fernablesung über eigene Cloud-Infrastruktur
- Monatliche Verbrauchsinformation und jährliche Heizkostenabrechnung nach HeizkostenV
- Betriebskostenabrechnung – auch ohne Heizkostenabrechnung bei uns
- Wahlweise Komplettpaket (Geräte + Ablesung + Abrechnung) oder nur die Abrechnung auf Basis Ihrer Daten
Unser Anspruch ist klar: Wir setzen vollständig um, was die Heizkostenverordnung und das Eichrecht verlangen – fernablesbare Technik, monatliche Verbrauchsinformation, fristgerechte Eichung und rechtssichere Dokumentation. Nicht mehr, aber auch nichts davon weniger. Ein Ansprechpartner statt Großkonzern – für Hausverwaltungen, WEGs und private Vermieter.
Zählerablesung & Zählerwechsel – fristgerecht und gesetzeskonform
Wir lesen Ihre Verbrauchsgeräte zuverlässig aus und tauschen Zähler rechtzeitig vor Ablauf der Eichfrist – Sie tragen kein Fristenrisiko mehr.
- Turnusmäßige Jahres- und Zwischenablesung bei Nutzerwechsel
- Fernauslesung per Funk und Gateway – kein Wohnungszutritt nötig
- Erstmontage und Nachrüstung fernablesbarer Geräte
- Fristgerechter Eichaustausch nach einheitlich 6 Jahren für Warm-, Kalt- und Wärmemengenzähler
- Übernahme der gesetzlichen Verwender-Verantwortung für die Eichfristen per Vertrag
- Digitale, pro Einheit abrufbare Eichdaten-Dokumentation als Prüfnachweis
Heizkostenabrechnung & monatliche Verbrauchsinformation – komplett HeizkostenV-konform
Wir liefern beides aus einer Hand: die jährliche verbrauchsabhängige Abrechnung und die gesetzlich vorgeschriebene unterjährige Verbrauchsinformation (UVI).
- Einzelabrechnung nach HeizkostenV mit verbrauchsabhängigem Anteil von 50–70 %
- Trennung von Heizung und Warmwasser, Erfassung der Energie- und Brennstoffkosten
- Monatliche UVI nach § 6a HeizkostenV: Monatsverbrauch, Vergleich zu Vormonat und Vorjahresmonat sowie zum Durchschnittsnutzer
- Sichere Bereitstellung über passwortgeschütztes Portal inklusive Zugangsnachweis
- Klar aufbereitete Abrechnungsbelege für Eigentümer und Nutzer
Vernetzte Rauchwarnmelder mit Ferninspektion nach DIN 14676
Wir installieren Rauchwarnmelder ausschließlich dort, wo bereits ein Gateway unserer Messinfrastruktur vorhanden ist, und binden die Melder direkt an – für Ferninspektion und lückenlose Dokumentation.
- Geräte nach DIN EN 14604, Montage und Betrieb nach DIN 14676-1 (Fassung 2025-05)
- Anbindung an das vorhandene Gateway Ihrer Liegenschaft
- Ferninspektion (Typ C): automatische Übertragung von Funktions-, Batterie- und Verschmutzungsstatus
- Jährliche Inspektion im Regelfall ohne Wohnungszutritt; bei Defekt erfolgt ein gezielter Vor-Ort-Termin
- Revisionssichere, jederzeit abrufbare Wartungsprotokolle
Hinweis: Dieser Service setzt eine bestehende Gateway-Infrastruktur voraus. Gern statten wir Ihre Liegenschaft im Rahmen unseres Messdienstes zunächst damit aus.
Betriebskostenabrechnung – korrekt umgelegt, fristgerecht zugestellt
Wir erstellen Ihre Nebenkostenabrechnung nach Betriebskostenverordnung und § 556 BGB – auch ohne dass Sie Heizkosten bei uns abrechnen.
- Vollständige Abrechnung aller umlagefähigen Betriebskosten
- Umlage nach Wohnfläche, Verbrauch oder Einheiten – je nach Mietvertrag
- Einhaltung der 12-Monats-Abrechnungsfrist
- Korrekte Berücksichtigung umlagefähiger Positionen wie Gerätemiete und Eichkosten; nicht umlagefähige Anschaffungskosten bleiben außen vor
- Auf Wunsch kombiniert mit der Heizkostenabrechnung
Gerätemiete & Eichservice
Messtechnik mieten statt kaufen: Wir stellen Ihnen Wärmemengenzähler, Heizkostenverteiler, Wasserzähler und Gateways zur Miete bereit — inklusive fristgerechtem Eichaustausch.
- Miete statt Investition — planbare, umlagefähige Kosten
- Wärmemengenzähler, Heizkostenverteiler, Kalt-/Warmwasserzähler, Waschmaschinen- und Gemeinschaftszähler, Gateways
- Eichaustausch und Gerätetausch bei Defekt inklusive
- Auch einzeln buchbar — ohne Abrechnungsauftrag bei uns
Stellen Sie Ihre Anfrage gerätegenau zusammen.
Jede Zählerart einzeln wählbar, jede Stückzahl frei eingebbar. Im Hintergrund läuft ein Plausibilitätscheck mit — er warnt, blockiert aber nicht. Die endgültige Stückzahl ermitteln wir bei der Objektaufnahme.
Beispiel für den Plausibilitätscheck: 8 Wohnungen mit ø 3 Zimmern — je Wohnung 3 Zimmer + Küche + Bad = 5 Heizflächen, also mindestens 40 Heizkostenverteiler.
Unverbindliche Angaben — die endgültige Stückzahl und Ihr Angebot ermitteln wir bei der Objektaufnahme.
Zur KontaktanfrageTipp: Zusammenfassung kopieren und in das Nachrichtenfeld des Kontaktformulars einfügen. Es werden keine Daten automatisch übertragen.